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Auto Construction en BOIS et planification ( Gablok )
Autoconstruction et gestion du chantier
Se lancer dans l’autoconstruction de sa propre habitation signifie gérer son projet seul.
En effet, vous n’êtes pas accompagné par une entreprise de construction, il vous faudra donc gérer et mettre en place les différentes étapes de votre construction vous-même.
Finitions, équipements, ce sera à vous de gérer le planning de votre chantier. Il est important d’être conscient de ce point avant tout commencement.
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Afin de vous faciliter la vie, Gablok vous propose d’adapter les plans de votre architecte. Nous réalisons ensuite les blocs de bois isolés et vous livrons votre maison en bois en kit sur chantier accompagnée de la marche à suivre.
Étant donné qu’aucun temps de séchage n’est nécessaire pour maintenir le gros œuvre, vous avancez plus vite, ne devez pas attendre, arrêtez et recommencez votre chantier quand bon vous semble
Si un problème survient en autoconstruction, vous en serez le seul responsable. Il est donc essentiel de planifier au mieux son chantier.
Les blocs de bois isolés Gablok sont faciles à monter. Pas besoin de gros outils, une visseuse, une échelle et la force de vos bras suffisent !
en 2023,etant sur 1 projet d'une maison en bois de 67 m2 en R+1
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prévue en AutoConstruction,nous avons rassemblé cette documentation avec des Videos,qu'on peut etudier,en 6 etapes et retrouver un chantier,résumé en 17 mn
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Afin de garder un fil conducteur et non pas de faire d'etudes comparatives , la documentation technique est issue du constructeur belge GABLOK .
D'autres entreprises ,en France,ont également déposés des Brevets ,de concepts innovants ,avec des Modules isolés .
Independemment des qualités respectives ,l'esprit de ce blog étant de rechercher à préserver le pouvoir d'Achat ,nous avons retenu Gablok ,selon nos criteres,qui n'engagent que nous et en fonction de l'objectif fixé par le propriétaire du Terrain
Il ne s'agit donc pas d'un publi-reportage , mais le resultat d'une reflexion ,suite à divers recoupements
En effet ,chaque projet est specifique,de même que le Calendrier
Comme dit en introduction,en AutoConstruction,on est livré à soi même,d'où la necessité d'une METHODOLOGIE rigoureuse .
Les videos sont assez pedagogiques,pour se preparer aux schemas de montage,fournis avec le kit
et se les repasser,jusqu'à les integrer ,comme on se prepare à un rôle
Ensuite,tout depend du nombre de personnes,participant au montage & aux finitions
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Il y a toujours 3 niveaux de competences ,quel que soit le domaine :
- connaitre
- reconnaitre
- maitriser
Donc,avant de se lancer,il faut s'y entrainer .
Avec le BOIS,ce sont des chantiers propres et secs ,qu'on peut programmer à son rythme et le reprendre sans incidence ,en fonction de son emploi du temps ,puisque la main d'oeuvre n'est pas facturee à l'AutoConstructeur
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Concernant le déroulement d’une construction avec Gablok, celle-ci se déroule de la manière suivante :
- Vous nous soumettez les plans de votre futur chez vous (plans réalisés au préalable par un architecte).
- Nous adaptons ces plans en fonction des dimensions de nos blocs de bois isolés, tout en vous délivrant un devis.
→ En savoir plus sur les tailles et le poids de nos blocs de coffrage en bois. - Une fois le plan validé, nous faisons fabriquer les blocs de bois nécessaires à votre construction.
→ Découvrez l’endroit de production de nos blocs de bois isolés. - Vous recevez ensuite une palette cautionnée sur votre chantier. Cette palette ne contient que le nombre de blocs nécessaires à la construction de votre habitation, cela afin d’éviter les déchets au maximum. La palette est accompagnée du plan de montage de votre autoconstruction.
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cliquer pour agrandir image_CE MODE CONSTRUCTIF S’APPUIE SUR UNE BASE MAÇONNÉE (1) ET REÇOIT UNE MEMBRANE PARE-PLUIE (2) À L’EXTÉRIEUR ET UN PARE-VAPEUR (3) À L’INTÉRIEUR. À NOTER QUE LES RÉSEAUX (EAU, ÉLECTRICITÉ…) PEUVENT PASSER ENTRE LES CHEVRONS (4) QUI MAINTIENNENT LES BLOCS DE BOIS. © GABLOK
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Gablok est une entreprise belge spécialisée dans les blocs de coffrage isolant pour l'autoconstruction. Construire sa maison soi-même en Belgique. Maison en kit.
https://gablok.be/actualites-kit-maison-bois/maison-kit-trends-tendances
CHIFFRAGE au m2
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Au total, 8 éléments en bois composent le kit.
Vous les recevez directement sur votre chantier, sur une palette cautionnée avec le plan de montage à suivre pour monter les murs de la construction en bois.
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Le kit de la maison est composé de différents éléments dont :
- La lisse de départ : ce matériau est destiné à recevoir la pose du premier lit de blocs isolés. C’est l’élément en bois qui servira de base pour la construction.
- Le bloc isolé de départ : c’est l’élément qui constitue la première rangée de bloc sur la lisse de départ.
- Le bloc isolé général : ce sont les blocs principaux de l’autoconstruction. Ils se déclinent en 3 formats : 1, 2 ou 3 blocs.
- Les poutres : elles servent à maintenir les étages, comme pour une construction classique.
- Le bloc isolé de ceinture : il s’agit d’un bloc positionné à la limite supérieure du mur. Il sert de support à la lisse supérieure.
- Le linteau : ce bloc est surtout dédié pour les ouvertures comme la porte ou le petit châssis.
- La lisse supérieure : cet élément sert à lier l’ensemble des blocs de ceinture et reçoit les éléments de plancher.
- Les éléments de plancher : ils s’emboîtent sur la lisse supérieure et constituent le plancher de la construction.
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cliquer pour agrandir les images...En pratique, les Gablok sont déclinés en 3 longueurs différentes : 30cm, 60cm et 90cm... La hauteur et la profondeur des blocs isolés sont toujours identiques et mesurent 30 cm... Le bloc de bois isolé de 60 cm pèse seulement 7,5 kg, ce qui le rend très facile à manipuler...Les linteaux correspondent aux éléments de fermeture au-dessus des portes et des châssis. Nos linteaux les plus longs ont une longueur de 240 cm. Les poutres, quant à elles, ont une portée très importante et s’adaptent au projet d’autoconstruction, qu’il s’agisse d’une annexe, d’une extension ou d’une habitation. Les éléments de plancher ont une portée maximale de 4 m 80. Il est toutefois possible d’augmenter cette portée en y interposant une poutre. Au niveau de la charge utile,
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Le bois utilisé pour les éléments de construction en bois Gablok est de l’OSB de 18 mm d’épaisseur : un mélange de résine naturelle et de lamelles de bois (copeaux).
La spécificité de l’OSB est que le bois qui le compose est ultra compressé. Il ne bougera donc pas à travers le temps puisqu’il ne travaille plus.
Votre maison reste donc de niveau avec Gablok.
Gablok est une entreprise belge spécialisée dans les blocs de coffrage isolant pour l'autoconstruction. Construire sa maison soi-même en Belgique. Maison en kit.
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Gablok est un concept d'autoconstruction né en Belgique en 2019.
Ce concept vous offre la possibilité - que vous ayez des affinités avec le domaine de la construction ou non - de construire vous-même votre maison.
Pour ce faire, l'équipe Gablok adapte les plans de votre architecte selon un modèle précis.
Vous recevez ensuite, sur votre chantier, un kit de blocs en bois isolés (composés d'isolant EPS et de bois OSB) qui vous permettront de construire la structure de votre projet.
Sur ce premier jour de chantier montré en vidéo, vous pouvez apercevoir l'installation des premiers lits de blocs isolés.
L'empilement se fait par un emboîtement parfait.
Chaque bloc pèse un poids d'environ 7 kg, ce qui leur permet d'être aisément manipulable.
Comme pour le montage d'un meuble, le plan de votre projet reprend chaque élément séparément et vous indique où chacun se place.
La particularité d'une construction réalisée en Gablok est que vous connaissez à l'avance toutes les données comme la taille des châssis, par exemple.
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Les blocs Gablok sont déclinés en trois versions de 3 tailles différentes, ce qui nous permet de connaître précisément les dimensions des ouvertures.
Le système d’autoconstruction ossature bois Gablok est actuellement étudié pour un bâtiment en Rez+1.
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Comment la structure de l’autoconstruction ossature bois est-elle fixée au sol ?
La structure en bois de l’autoconstruction est fixée au sol à l’aide d’équerres anti-arrachements. La dalle de béton est édifiée comme pour une maison traditionnelle.
Il ne vous reste ensuite qu’à suivre le plan de la structure de votre autoconstruction. Ce plan vous est fournit sur chantier avec la palette de blocs de bois isolés.
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Aucun système de jointure n’est nécessaire lors d’une autoconstruction avec les blocs de bois isolants Gablok.
Les blocs de bois isolés s’emboîtent en effet les uns dans les autres, comme pour un jeu de construction, pour former la structure de l’habitat ossature bois.
Les différents blocs isolants en bois isolés des murs extérieurs sont en fait sécurisés ensemble par un système de chevrons posés à la verticale et vissés à l’ossature.
Lorsque un étage est terminé, ces chevrons – fixés verticalement tous les 40 cm – reprennent, à l’aide des vis fournies, non seulement l’ensemble des blocs formant le niveau mais également la lisse inférieure et la lisse supérieure. En bref, ils maintiennent l’ensemble des murs.
L’OSB est un bois de provenance locale, d’une stabilité de classes 3 et 4.
Composé de lamelles de bois et de résine naturelle uniquement, aucun formaldéhyde n’est présent dans ce type de bois.
De quel type d’isolant sont composés nos blocs d’autoconstruction ? Quelle est leur valeur isolante ?
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Parmi tous les isolants disponibles, Gablok a sélectionné le polystyrène expansé (EPS) graphité pour son système constructif.
1) Polystyrène et développement durable
L’EPS est composé à 98% d’air. Les 2% restants constituent la matière issue d’un raffinage de pétrole. L’EPS donne en effet une nouvelle vie à ce matériau inutilisable en tant que combustible.
Le produit de base se présente sous forme de billes de styrène. Au contact de la vapeur d’eau, les billes augmentent leur volume de 40 fois leur taille, cela sans solvant ou autre colle.
Contrairement à ce que l’on pourrait croire, le monomère styrène est un composant présent dans les plantes à l’état naturel, il n’est pas néfaste pour la santé, reste stable dans le temps, n’a pas d’impact négatif sur l’environnement, n’est ni toxique, ni polluant.
Dans le quotidien, on retrouve l’EPS dans certains emballages alimentaires car il ne provoque aucune allergie ou maladie.
2) Impact carbone et empreinte écologique des blocs coffrant isolants
Respectueux de l’environnement, l’EPS a également le grand avantage d’être un système isolant performant..
Ainsi, le bilan carbone d’une maison traditionnelle ou ossature bois isolée avec l’EPS sera bien inférieur que celui d’une construction maçonnée.
Grâce à sa taille réduite, l’EPS nécessite moins de transports car il prend moins de place.
Sa capacité d’expansion lui permet de ne pas utiliser des quantités d’eau et d’énergie considérables pour augmenter sa forme. Après l’avoir expansé, la société X-PACK à Verviers moule l’EPS pour former nos blocs isolants.
L’EPS est un produit recyclé et recyclable.
3) Bois – EPS : un alliage performant
L’isolant EPS conçu pour les blocs de bois isolés Gablok est associé à un coffrage isolant en bois OSB.
Cet alliage permet aux constructions Gablok de profiter d’une valeur isolante et de performances énergétiques très intéressantes.
La conductivité thermique (valeur « U ») d’un mur construit en Gablok est de 0,15 w/m²k. Nos blocs de bois isolés sont prêts pour les valeurs PEB de 2021.
La valeur de conductivité thermique (valeur « λ ») de l’EPS est de R=0,035w/mK.
Les blocs de bois isolés, propices à l’autoconstruction
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Ce qui différencie avant tout les blocs de bois isolés Gablok des blocs de coffrage de chantier est leur composition.
La structure des blocs coffrant est constituée, dans la plupart des cas, de béton. Une fois assemblés pour former les murs du bâtiment, du ciment est coulé à l’intérieur afin de stabiliser les blocs. Dans le cas de blocs coffrant isolants en polystyrène expansé, du ciment est également coulé à l’intérieur des blocs, lorsque ceux-ci sont mis en place. Des barres en acier peuvent être ajoutées afin de renforcer la structure.
En ce qui concerne le concept Gablok, la structure de nos blocs isolés est faite de bois OSB (un bois stable, qui ne travaille plus). L’isolant est directement intégré dans le bloc de bois, de sorte à ce qu’aucun produit chimique ne soit ajouté à l’intérieur. L’isolant n’est autre que du polystyrène expansé EPS.
Cet isolant associé au bois permet alors une isolation thermique optimale tout en préservant l’environnement : l’EPS se présente sous forme de billes expansées au seul contact de la chaleur. Un matériau qui ne demande pas de grandes ressources, qui est léger et donc facilement transportable.
Au contraire des blocs coffrant isolants, la particularité des blocs de bois isolés Gablok est que leur poids n’excède pas les 9kg. Cette légèreté les rend propices à l’autoconstruction de votre projet !
En pratique, vous recevez sur chantier des palettes cautionnées contenant le nombre exact de blocs nécessaires à votre projet.
Reste ensuite à suivre le plan fournit, assembler les blocs de bois comme dans un jeu de construction, fixer le tout à l’aide de chevrons prévus à cet effet… Résultat ?
Le gros de oeuvre de votre habitation est réalisé, en moins d’une semaine.
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Gros œuvre et techniques de l’autoconstruction
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Vous avez décidé de passer le cap et de construire votre maison en ossature bois vous-même ?
Si les blocs de bois isolés Gablok s’emboîtent les uns dans les autres pour former les murs porteurs de la structure de la maison, quelques questions plus techniques peuvent vous venir à l’esprit.
Parmi celles-ci, celle de l’installation de l’électricité, de l’alarme ou encore du tubage sanitaire dans votre autoconstruction ossature bois.
Ne vous inquiétez pas, Gablok a tout prévu.
La distance, appelée « gaine », entre deux chevrons qui maintiennent les blocs de bois isolés ensemble est de +- 40 cm. Distance qui vous permet d’aisément placer les différents raccordements techniques nécessaires au bon fonctionnement de votre quotidien.
Il vous suffit ensuite de fermer les gaines techniques à l’aide de plaques de finition comme des panneaux Gyproc, par exemple.
Les éléments de plancher sont également pourvus d’un espace de 10 cm permettant le passage de vos différentes adductions, décharges sanitaires et câblages électriques.
Des plans de structure connus à l’avance pour faciliter la mise en place des techniques spéciales
L’autoconstruction à l’aide des blocs de bois isolés Gablok est rapide.
En effet, les plans de votre architecte sont adaptés sur base de notre mode constructif.
Vous disposez donc d’un plan pour monter vos blocs de bois isolés et construire la structure de votre maison, de la meilleure des façons.
Grâce au plan, vous connaissez à l’avance les dimensions de toutes les parties de la structure de votre autoconstruction. Ce qui vous permet de contacter les différents corps de métier qui s’occuperont des techniques et des finitions en amont.
Vous gagnez ainsi du temps et pouvez choisir, sans tracas, vos châssis et autres systèmes électriques en avance afin que tout s’enchaîne avec fluidité.
En pratique, une autoconstruction Gablok est composée de blocs de bois isolés de 3 longueurs différentes : 30 cm, 60 cm et 90 cm.
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Performances énergétiques, isolation thermique, PEB et blocs de bois isolés Gablok
Le PEB est étudié au cas par cas, selon chaque chantier. La notion de performance énergétique des bâtiments (PEB) est calculée en fonction d’un nombre de critères précis dont la valeur diffère selon le type d’habitation. Ces critères correspondent aux caractéristiques qui définissent l’habitation.
Par exemple : les différents types d’isolation (toiture, murs extérieurs, murs intérieurs,…) utilisés, le type de châssis et la surface des fenêtres, l’orientation de la maison ou encore le système de chauffage établit.
En autoconstruction Gablok, comme pour toute autre construction d’ailleurs, il est impossible de donner une valeur précise du PEB, sans connaitre les autres données (système de chauffage, système de ventilation, degré d’isolation des châssis,…).
Nous pouvons néanmoins vous préciser que la conductivité thermique (valeur « U ») d’un mur construit en Gablok est de U=0,15 w/m²k. Nos blocs de bois isolés sont prêts pour les valeurs PEB demandées par les constructions Q-Zen.
Aujourd’hui, la conductivité thermique demandée par le PEB pour un mur est de U=0,24w/m²k.
La conductivité thermique d’un mur pour maison passive est, quant à elle, de U=0,10w/m²k.
Notons qu’il est toujours possible d’augmenter la valeur isolante de nos murs Gablok en appliquant un isolant extérieur supplémentaire, si vous le souhaitez.
Les blocs de bois Gablok : des blocs isolés efficacement
Nos blocs de bois sont conçus à partir d’un assemblage de deux matériaux permettant d’isoler la bâtisse.
Les blocs isolants sont en fait composés d’une fusion entre le bois OSB et l’isolant EPS, du polystyrène expansé.
Ces blocs ont donc un pouvoir super isolant.
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Prix d'une maison en bois en kit : ce qu'il faut savoir
Les maisons en bois, ou chalets, en kit offre bien des avantages : écologiques, dotées d'une bonne isolation, et une construction rapide. Elles se révèlent également souvent moins chères qu'u...
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29.10.2022
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