Investissement immobilier et Analyse de Risque en 2025

Dans la France à 2 vitesses notre approche se limite à une grille de lecture, de bonne gestion de Patrimoine, en vue d'un investissement immobilier,qu'il soit Locatif ou non

En effet,il y a des Assureurs et des Juristes,pour approfondir la question et nos commentaires serviront au moins a ne pas aller les voir,apres l'accident

Toujours savoir ''où on met les pieds '' ?

* Dans quel but faire cet investissement ? avoir un Objectif précis 

* Quelle est notre Motivation ? Eviter l'achat sur impulsion comme 1 visite bâclée 

* Quels sont nos Moyens mobilisables & notre Capacité d'emprunt ?

Immobilier danger : les vrais risques à connaître avant d'acheter

Acheter un bien, investir dans l'immobilier ou devenir propriétaire en 2025 n'a plus rien d'une formalité. Entre la hausse des taux, la crise du logement, les

https://lgpimmo.fr/immobilier-danger/

Pour le Risque c'est assez simple :

Ai je la surface financière suffisante, pour affronter le choc ( sinistre,litige) ? être son ''propre assureur ?

Audit énergétique en cas de vente d'un bien immobilier dit " passoire thermique "

L'audit énergétique est un diagnostic immobilier qui consiste à réaliser un état des lieux de la performance énergétique et environnementale des bâtiments.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F37110

Copropriété à 2 ou plus et pièges à eviter

Acheter en copropriété signifie devenir propriétaire d'un ou plusieurs lots dans un immeuble appartenant à plusieurs personnes. Chaque copropriétaire dispose de parties privatives et d'une ...

https://knock-on-wood.over-blog.com/2025/08/si-vous-etes-seulement-deux-coproprietaires-dans-votre-copropriete-l-ordonnance-du-30-octobre-2019-devrait-vous-changer-la-vie.html

Ici on evoque uniquement un bien physique à visiter et pas un placement ''juridico fiscal'' dans l'immobilier ( SCI,vente sur plan, démenbrement de propriété)

Un bon Etat des lieux d'entrée (EDE) où déjà là,les subtilités ne manquent pas ,surtout en Copropriété en + des vices cachés,dans l'ancien,le DPE tel que l'administration l'a conçu...

Permis de Construire et prolongations

La publication du décret n° 2025-461, signé le 26 mai 2025 et publié au Journal officiel le 27 mai, fait souffler un vent d'optimisme sur le secteur de l'immobilier neuf. Ce texte réglementair...

https://knock-on-wood.over-blog.com/2025/08/permis-de-construire-et-prolongations.html

Vu la legislation fluctuante et volumineuse,on a seulement actualisé certains articles de ce blog,comme Aide à la Decision sans épuiser le sujet

SQUAT, Loi ASAP et Télé Surveillance en 2025

On n'avait pas encore tout vu En 2025 les Squatteurs ont trouvé un ''nouveau trou dans la raquette'' Après s'être fait passer pour des touristes et avoir intégré le logement, ils changent les ...

https://knock-on-wood.over-blog.com/2021/10/squatt.html

Délais de Prescription en Droit Civil français et MEDIATION

Le délai de prescription désigne le temps dont dispose une personne pour intenter une poursuite contre une autre À l'issue de cette période, plus aucun recours n'est possible. Celui qui n'a pas...

https://knock-on-wood.over-blog.com/2022/07/mise-a-jour-le-11-02-2022-la-prescription-designe-la-duree-au-dela-de-laquelle-une-action-en-justice-civile-ou-penale-n-est-plus-recevable-dans-le-domaine-du-recouvrement-de-factures-lorsque-le-delai-de-prescriptio.html

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/investir-dans-limmobilier/tout-savoir-sur-laudit-energetique

AUDIT ENERGETIQUE