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Knock on Wood

les étapes du Plan de la maison en bois

8 Juin 2009 , Rédigé par Ipsus Publié dans #PERMIS de Construire - Plans - SOL - Diagnostics

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architecte plans de maisons
Si votre projet de Maison en Bois nécessite des conseils pour l'élaboration du Plan, un Architecte ou un bureau d'études peut vous y aider à un coût raisonnable
.

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Quand on s'engage dans un Investissement pour 20 ans, mieux vaut ne pas rogner sur la qualité des matériaux et faire valider le concept par un professionnel.

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Pour environ 3.000 € HT un architecte peut établir, selon vos critères, le dossier complet en vue de la demande de permis de construire, accompagné des plans en 2 D et 3 D

 En règle générale, l'intervention d'un Architecte est obligatoire pour concevoir et établir tout projet soumis à une demande de permis de construire:
( nouvelles règles > 1/10/2007 )

http://www.architecte-paca.com/reglementation.php


A titre dérogatoire,l'intervention de l'Architecte est facultative si les travaux portent sur une surface hors ouvre nette inférieure à 170 m2.
      

A titre d'exemple,nous avions récemment une contrainte budgétaire ,pour un jeune couple qui voulait ne pas se priver d'une maison en Bois.
C'est avec notre architecte que nous avons pu optimiser les volumes du projet,ci-dessus et trouver,tous ensemble,la meilleure solution,pour ne pas rogner sur la qualité.
Alors n'hésitez pas à nous consulter 

                                                                                               

  http://www.architecte-paca.com/contact.php       

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Quelques termes incontournables dans l'univers de l'architecte :

Surface hors œuvre nette (SHON) : c’est la surface hors œuvre brute (somme des surfaces de plancher de chaque niveau de la construction, épaisseur des murs comprise) diminuée de la surface :

  • des combles et sous-sols non aménageables (hauteur inférieure à 1,80 m)
  • des balcons et des loggias, toitures-terrasses accessibles ou non
  • des espaces non clos en rez-de-chaussée (les vérandas ne peuvent être déduites)
  • des bâtiments ou partie de bâtiments aménagés en vue de stationnement des véhicules
  • des bâtiments ou partie de bâtiments affectés au logement des récoltes, des animaux ou du matériel agricole ainsi que les serres de production
  • de 5 % des surfaces hors œuvre relatives à l’isolation des locaux d’habitation
  • des espaces affectés à la réalisation de travaux tendant à l’amélioration de l’hygiène des locaux dans la limite de 5 m 2

Maître d’œuvre  : Responsable de la bonne coordination et exécution des travaux. La maîtrise d’œuvre peut être assurée par l’architecte, un économiste de la construction, un constructeur ou le propriétaire lui-même.

DPLG  : diplômé par le Gouvernement (architecte de la filière universitaire)

ENSAIS  : diplômé de l’Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries de Strasbourg

DESA  : diplômé de l’Ecole Spéciale d’Architecture, école privée reconnue par l’Etat.

DDE  : Direction Départementale de l’Equipement. Donne son avis sur le permis en fonction de sa conformité avec les règles d’urbanisme locales.

Architecte des Bâtiments de France  : il donne son avis sur tout projet situé dans un périmètre de 500 mètres autour des monuments historiques et dans les sites classés. (En savoir plus)

CAUE : Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement (lien www.fncaue.org), rôle de conseil.



http://www.knock-on-wood.net/article-35838877.html


TAXE CARBONE :
http://www.knock-on-wood.net/article-35980753.html

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